Об утверждении Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий в Княгининском муниципальном районе Нижегородской области

Администрация

 Княгининского муниципального района

Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  24.03.2022                                                                                                             № 206

Об утверждении Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий в Княгининском муниципальном районе Нижегородской области

 В соответствии  с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 5 части 1 статьи 9 Федерального закона  от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" администрация Княгининского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий в Княгининском муниципальном  районе Нижегородской области.

2. Управлению образования администрации Княгининского муниципального  района (А.И.Игнатьичев), отделу культуры и молодежной политики  администрации Княгининского муниципального района (О.Б. Ипполитова), отделу физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района (А.В.Горохов) довести до сведения руководителей подведомственных муниципальных образовательных организаций настоящее постановление для принятия его к руководству и исполнению.

3. 3. Отделу организационно-кадровой работы администрации Княгининского муниципального района обеспечить опубликование настоящего постановления в районной газете «Победа» и на официальном сайте администрации Княгининского муниципального района.
4. 4. Признать утратившими силу постановление администрации Княгининского муниципального района от 04.05.2017 № 528 «Об утверждении Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий в Княгининском муниципальном  районе Нижегородской области»,  постановление администрации  Княгининского муниципального района от 03.03.2022 № 160  «О внесении изменений в постановление администрации Княгининского  муниципального района Нижегородской области от 04.05.2017 № 528 «Об утверждении Положения об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий в Княгининском муниципальном  районе Нижегородской области».
5. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Княгининского муниципального района Яшина Р.Ю.

Глава местного самоуправления района                                                 Е.А.Шамин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

Княгининского муниципального

района Нижегородской области

от 24.03.2022  № 206

ПОЛОЖЕНИЕ

об обеспечении содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций, обустройства прилегающих к ним территорий

в Княгининском муниципальном районе Нижегородской области

1. Общие положения

1.1. Настоящим  Положением в соответствии  с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", Уставом Княгининского муниципального  района Нижегородской области определяется порядок обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных организаций (далее – МОО) в Княгининском муниципальном  районе Нижегородской области, а также обустройства прилегающих к ним территорий.

1.2. Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений МОО, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии со следующими нормативными актами:

1.2.1. Гражданским кодексом Российской Федерации;

1.2.2. Градостроительным кодексом Российской Федерации;

1.2.3. Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации";

1.2.4. Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений";

1.2.5. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.09.2020 № 28 "Об утверждении санитарных правил СП 2.4.3648-20 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи";

1.2.6. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 № 2 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

II. Требования к содержанию зданий и сооружений

2.1. Имущество МОО, закрепленное за ней на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью муниципального образования -  Княгининский муниципальный район Нижегородской области.

2.2.  При осуществлении оперативного управления имуществом
МОО обязана:

2.2.1. Использовать закрепленное за ней на праве оперативного управления имущество эффективно и строго по целевому назначению.

2.2.2. Не допускать ухудшения технического состояния имущества, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации.

2.2.3. Осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за
ней имущества.

2.2.4. Согласовывать с отделом правового обеспечения земельных и имущественных отношений администрации Княгининского муниципального  района Нижегородской области сделки с имуществом (аренда, безвозмездное пользование, залог, иной способ распоряжения  имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ей из бюджета  на приобретение такого имущества).

2.2.5.  До заключения договора аренды на закрепленное за ней
имущество получить экспертную оценку последствий такого договора для
обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления
детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи,
социальной защиты и социального обслуживания детей, проводимую
соответствующей экспертной комиссией на уровне района.

 Договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий (ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года №124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации").

2.3. Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими правовыми актами.

2.4. Запрещается эксплуатировать здания, находящиеся в ветхом или аварийном состоянии.

2.5. Организация контроля за содержанием зданий и сооружений в исправном техническом состоянии возлагается на руководителей МОО.

2.6. За содержание зданий и сооружений в МОО должно быть назначено ответственное лицо, которое обязано обеспечить:

2.6.1. Техническое обслуживание (содержание) здания, включающее в себя контроль по состоянию здания, поддержание его в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем.

2.6.2. Осмотры зданий в весенний и осенний период, подготовку к сезонной эксплуатации.

2.6.3. В случае обнаружения во время осмотров зданий дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента, другие дефекты) и оборудования ответственный за эксплуатацию здания докладывает о неисправностях и деформации руководителю МОО, руководитель -  начальнику  управления образования администрации Княгининского муниципального  района, начальнику отдела культуры и молодежной политики  администрации Княгининского муниципального района, начальнику отдела физической культуры и спорта,    в ведомственном подчинении которого находится МОО.

2.6.4.Результаты осмотров (неисправности и повреждения)
ответственный за эксплуатацию зданий, сооружений отражает в журнале
учета осмотров технического состояния зданий (приложение 1).

2.7.   Готовность МОО к новому учебному году определяется после проверки комиссией по приемке ее готовности к началу учебного года. По итогам приемки составляется акт готовности МОО.

III.                              Требования к обустройству прилегающей к МОО территории

3.1. МОО обязана осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно-экологического состояния закрепленной за ней территории.

3.2.   Территории МОО должны быть ограждены по всему периметру и озеленены согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам.

3.3. Территории МОО должны быть без ям и выбоин, ровными и чистыми. Дороги, подъезды, проходы к зданиям, сооружениям, пожарным водоемам, гидрантам, используемым для целей пожаротушения, а также подступы к пожарным стационарным лестницам должны быть всегда свободными, содержаться в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зимой быть очищенными от снега и льда.

3.4.Территории МОО должны своевременно очищаться от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить.

IV. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений

4.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений
осуществляется в следующем порядке:

4.1.1. Плановые осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние зданий и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.

4.1.2. Внеплановые осмотры, в ходе которых проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.

4.1.3. Частичные осмотры, в ходе которых проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.

4.2.    При плановых осмотрах зданий и сооружений проверяются:

4.2.1. Внешнее благоустройство.

4.2.2. Фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные,
насосные, тепловые пункты, инженерные устройства и оборудование.

4.2.3.  Ограждающие конструкции и элементы фасада (балконы,
козырьки, архитектурные детали, водоотводящие устройства).

4.2.4. Кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные
вентиляционные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства,
расположенные в чердачных и кровельных пространствах.

4.2.5.  Поэтажные перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование.

4.2.6.     Строительные конструкции и несущие элементы
технологического оборудования.

4.2.7.  Соблюдение габаритных приближений.

4.2.8. Наружные коммуникации и их обустройства.

4.2.9. Противопожарные устройства.

4.2.10.         Прилегающая территория.

4.3. Особое внимание при проведении плановых, внеплановых и частичных осмотров обращается на выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.

4.4. Построенные и реконструированные здания и сооружения в первый год их эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам.

4.5. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы комиссии по осмотру зданий и сооружений могут привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица).

4.6.     Результаты осмотров регистрируются в журнале учета осмотров МОО. Руководитель МОО принимает решение об устранении выявленных нарушений, при необходимости, обращается в управление образования администрации Княгининского муниципального  района, отдел культуры и молодежной политики   администрации Княгининского муниципального района, отдел физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района,     в ведомственном подчинении которых  находятся МОО.

4.7. Управление образования администрации Княгининского  муниципального района,  отдел культуры и молодежной политики   администрации Княгининского муниципального района, отдел физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района,   в ведомственном подчинении которых  находятся МОО,  координируют работу по организации капитального и текущего ремонта МОО.

4.8. Для обеспечения содержания зданий и сооружений, обустройства
прилегающих территорий в управлении образования администрации Княгининского муниципального района,   отделе культуры и молодежной политики   администрации Княгининского муниципального района, отделе физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района  ежегодно формируется план ремонтных работ, включающий в себя мероприятия по подготовке к новому учебному году, осенне-зимнему периоду, выполнению предписаний надзорных органов (приложение 2).

 План ремонтных работ в МОО составляется с целью определения финансовой потребности для проведения текущего и капитального ремонта.

4.9.     Для составления плана используется представленная руководителями МОО информация:

-заявка на текущий и капитальный ремонт зданий и сооружений, обустройство прилегающей территории;

-предписания контролирующих органов;

-предполагаемые МОО сроки проведения ремонта.

V. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений МОО, обустройства прилегающих к ним территорий

5.1. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений МОО, обустройства прилегающих к ним территорий осуществляется за счет средств районного бюджета.

5.2. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений МОО, обустройства прилегающих к ним территорий содержит следующие виды расходов:

5.2.1. Оплата коммунальных услуг.

5.2.2. Оплата договоров на выполнение работ, оказание услуг,
связанных с содержанием (работы и услуги, осуществляемые с целью
поддержания и (или) восстановления функциональных, пользовательских
характеристик объекта образования), обслуживанием, ремонтом зданий МОО, находящихся на праве оперативного управления и в муниципальной казне Княгининского муниципального района Нижегородской области.

5.3. Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания зданий и сооружений МОО, обустройство прилегающих к ним территорий осуществляется главными распорядителями бюджетных средств -  управлением образования администрации Княгининского  муниципального района, отделом культуры и молодежной политики   администрации Княгининского муниципального района, отделом физической культуры и спорта администрации Княгининского муниципального района.

Приложение 1

 к Положению

об обеспечении содержания зданий и сооружений МОО,

обустройства прилегающих к ним территорий

                                                                                        в Княгининском муниципальном районе Нижегородской области

ЖУРНАЛ УЧЕТА ОСМОТРОВ

технического состояния здания (сооружения)

Наименование здания (сооружения)
Адрес______ _______________________________

Владелец (балансодержатель)______________________________________

Должность и фамилия лица, ответственного за содержание здания _____________________________________________________________________

Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние здания (сооружения), и предъявляется комиссиям при проведении плановых осмотров

Приложение 2

 к Положению

об обеспечении содержания зданий и сооружений МОО,

обустройства прилегающих к ним территорий

в Княгининском муниципальном  районе

Нижегородской области

План ремонтных работ в муниципальной образовательной  организации

______________________________

(наименование образовательной организации)