Об утверждении Положения о порядке ведения Перечня муниципального имущества Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, предназначенного для предоставления во владение и (или)в использование субъектам малого и среднего предпринимате

Сельский Совет

Белкинского сельсовета

Княгининского района Нижегородской области

РЕШЕНИЕ

от  25.12.2018 года                                                                           № 155

 Об утверждении Положения о порядке ведения Перечня муниципального имущества Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, предназначенного для предоставления во владение и (или)в использование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и устанавливает порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, предназначенного для предоставления во владение и (или)в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).

1.2. Настоящее Положение разработано в целях обеспечения благоприятных условий для развития субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, увеличения их количества; создания условий для конкурентоспособности; оказания содействия в продвижении производимых ими товаров (работ, услуг), результатов интеллектуальной деятельности на рынки Российской Федерации и иностранных государств; обеспечения занятости населения и увеличения доли производимых субъектами малого и среднего предпринимательства товаров (работ, услуг) в объеме валового внутреннего продукта.

1. ФОРМИРОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ

2.1. Утверждение Перечня осуществляется сельским Советом Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области.

        2.2  В Перечень вносятся сведения об имуществе, соответствующем следующим критериям:

        2.2.1. Имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

        2.2.2. Имущество не ограничено в обороте, за исключением случаев, установленных законом или иными нормативными правовыми актами.

        2.2.3. Имущество не является объектом религиозного назначения.

        2.2.4. Имущество не является объектом незавершенного строительства.

        2.2.5. В отношении имущества Белкиснкого сельсовета Княгининского района Нижегородской области не приняты решения о его отчуждении (продажи) в соответствии с порядком определенным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» или предоставления иным лицам.

       2.2.6. Имущество не признано аварийным и подлежащим сносу.

       2.2.7. Имущество не относится к жилому фонду.

       2.3. Виды имущества, включаемые в Перечень:

       2.3.1. Оборудование, машины, механизмы, установки, транспортные средства, инвентарь, инструменты, пригодные к эксплуатации по назначению с учетом их технического состояния и морального износа.

     2.3.2. Объекты недвижимого имущества, подключенные к сетям инженерно-технического обеспечения (или готовые для подключения) и имеющие подъездные пути.

     2.3.3. Объекты недвижимого имущества, планируемые к использованию под административные, торговые, офисные, производственные и иные цели.

     2.3.4. Земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), в том числе из состава земель сельскохозяйственного назначения, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

      Виды разрешенного использования, функциональное и территориальное зонирование, установленные в отношении земельных участков, на которых расположены включаемые в Перечень объекты недвижимого имущества, должны предусматривать их использование для размещения указанных объектов.

      В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

      2.3.5. Имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением (далее - балансодержатель) и отвечающего критериям, в отношении которого имеется предложение балансодержателя, согласованное с органом местного самоуправления, о включении имущества в Перечень.

2.3.6. Инвестиционные площадки.

2.4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе, в том числе по льготным ставкам арендной платы, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Феральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанное имущество должно использоваться по целевому назначению.

       2.5. Порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в Перечень муниципального имущества устанавливаются нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

2.7. Сведения о включении имущества в Перечень отражаются в Реестре муниципальной собственности Белкиснкого сельсовета Княгининского района Нижегородской области.

III. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ

         3.1. Администрация Белкинского сельсовета Княгининского района ежегодно формирует предложения по включению объектов муниципального имущества в Перечень или исключению объектов муниципального имущества из Перечня в соответствии с настоящим Положением.

       Сельский Совет Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области утверждает Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), с ежегодным до 1 ноября текущего года дополнением таких перечней муниципальным имуществом.

       Сведения об утвержденном Перечне муниципального имущества, а также об изменениях, внесенных в него, подлежат представлению в корпорацию развития малого и среднего предпринимательства в целях проведения мониторинга в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

3.2.  Сведения о муниципальном имуществе Белкинского сельсовета Княгининского района могут быть исключены из Перечня, если:

3.2.1. В течение двух лет со дня включения сведений о муниципальном имуществе Белкинского сельсовета Княгининского района в Перечень в отношении такого имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило:

- ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования;

- ни одного заявления о предоставлении имущества, в отношении которого заключение указанного договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса) в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

3.2.2. В отношении имущества в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение о его использовании для муниципальных нужд либо для иных целей.

3.2.3. Отсутствует согласие со стороны субъекта малого и среднего предпринимательства, арендующего имущество.

 3.2.4. Право собственности Белкинского сельсовета Княгининского района на имущество прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке.

В случае, если характеристики имущества изменились таким образом, что имущество стало непригодным для использования субъектами малого и среднего предпринимательства по целевому назначению, имущество может быть сохранено в Перечне, при условии предоставления его субъектам малого и среднего предпринимательства на условиях, стимулирующих арендатора осуществить капитальный ремонт и (или) реконструкцию соответствующего объекта.  

3.3. Объекты муниципального имущества также могут быть включены в Перечень либо исключены из Перечня по основаниям, установленным федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.

1. ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ПЕРЕЧНЯ

4.1. Перечень ведется в виде   базы данных, содержащей информацию об объектах недвижимого имущества - земельных участках, зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях (наименование объекта, адрес объекта, общая площадь объекта, статус – наличие либо отсутствие обременения правами третьих лиц), а также об  объектах движимого имущества - оборудовании, машинах, механизмах, установках, транспортных средствах, инвентаре, инструментах (наименование, марка, модель, год выпуска, балансовая стоимость, статус).

4.2. Ведение Перечня осуществляется на бумажных и электронных носителях.

1. ОПУБЛИКОВАНИЕ ПЕРЕЧНЯ.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ ИЗ ПЕРЕЧНЯ

5.1. Решения сельского Совета Белкинского сельсовета Княгининского района Нижегородской области об утверждении Перечня и внесении изменений в него подлежат официальному обнародованию, а также размещению в сети Интернет на официальном сайте администрации Княгининского района Нижегородской области в разделе администрации Белкинского сельсовета не позднее десяти дней с даты их вступления в силу.

5.2. Информация в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, является открытой и предоставляется заинтересованным лицам на основании их письменного обращения, в срок не позднее 30 дней с даты поступления такого обращения.