Администрация Ананьевского сельсовета
Княгининского района
Нижегородской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2017 года № 145
О порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области
и внесения в них изменений
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 08.04.2008 N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 № 921 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области", Уставом Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, руководствуясь постановлением администрации Княгининского района Нижегородской области от 14.11.2017 № 1257 "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения в них изменений», администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области и внесения в них изменений.
2. Опубликовать настоящее постановление на официальном Интернет-сайте администрации Княгининского района в разделе Администрация Ананьевского сельсовета.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Ананьевского сельсовета
Княгининского района М.А.Струкалев
|
|
Утверждено постановлением администрации Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области от 14.11.2017 № 145
|
Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области
и внесения в них изменений
1.1. Настоящий Порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области и внесения в них изменений (далее - Порядок) разработан на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", закона Нижегородской области от 08.04.2008 N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", постановления Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 N 921 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области", Устава Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области, постановления администрации Княгининского района Нижегородской области от 14.11.2017 № 1257 "Об утверждении Порядка подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения в них изменений».
1.2. Настоящий Порядок определяет подготовку и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Ананьевского сельсовета Княгининского района (далее - Нормативы) и внесение в них изменений.
1.3. Нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами благоустройства территории, объектами местного значения Ананьевского сельсовета Княгининского района , относящимися к областям: электро, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение; автомобильные дороги местного значения; физическая культура и массовый спорт, образование, здравоохранение, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов; иные области в связи с решением вопросов местного значения Ананьевского сельсовета Княгининского района , иными объектами местного значения Ананьевского сельсовета Княгининского района и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района.
1.4. Нормативы разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 08.04.2008 N 37-З "Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области", постановлением Правительства Нижегородской области от 31.12.2015 N 921 "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Нижегородской области" (далее - Региональные нормативы) с учетом законодательства Российской Федерации о техническом регулировании земельного, лесного, водного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Нижегородской области.
1.5. Нормативы обязательны для применения на территории Ананьевского сельсовета Княгининского района всеми субъектами градостроительной деятельности.
1.6. Нормативы применяются при:
а) подготовке, согласовании, утверждении генерального плана Ананьевского сельсовета Княгининского района , внесении в него изменений;
б) подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории);
в) подготовке, согласовании, утверждении правил землепользования и застройки Ананьевского сельсовета Княгининского района , внесении в них изменений;
г) принятии решения о развитии застроенной территории и определении условий аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;
д) принятии решения о комплексном и устойчивом развитии территории.
2.1. Нормативы подготавливаются в целях:
а) организации управления градостроительной деятельностью Ананьевского сельсовета Княгининского района посредством установления требований к территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке Ананьевского сельсовета Княгининского района ;
б) обоснованного определения параметров развития территории Ананьевского сельсовета Княгининского района при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, по планировке территории Ананьевского сельсовета Княгининского района ;
в) сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения Ананьевского сельсовета Княгининского района при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории.
2.2. Задачами применения Нормативов является создание условий для:
а) преобразования пространственной организации Ананьевского сельсовета Княгининского района , обеспечивающего современные стандарты организации территории;
б) планирования территории Ананьевского сельсовета Княгининского района для размещения объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социальной, инженерной, транспортной инфраструктур, связанных с решением вопросов местного значения Ананьевского сельсовета Княгининского района );
в) обеспечения доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района Нижегородской области (включая инвалидов).
3. Состав Нормативов
3.1. Нормативы включают в себя:
а) основную часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения Ананьевского сельсовета Княгининского района объектами, предусмотренными частью 1.3 настоящего Порядка, и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района ;
б) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов;
в) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части Нормативов.
4. Порядок подготовки и утверждения Нормативов
4.1. Решение о подготовке Нормативов принимает администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района.
4.2. Подготовка Нормативов осуществляется администрацией Ананьевского сельсовета Княгининского района самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
4.3. Подготовка Нормативов осуществляется с учетом:
а) социально-демографического состава и плотности населения на территории Ананьевского сельсовета Княгининского района ;
б) планов и программ комплексного социально-экономического развития Ананьевского сельсовета Княгининского района ;
в) предложений органов местного самоуправления Ананьевского сельсовета Княгининского района , органов государственной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления Княгининского района и заинтересованных лиц.
4.4. Проект Нормативов подлежит размещению на официальном Интернет-сайте администрации Княгининского района в разделе Администрация Ананьевского сельсовета и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.
4.5. Администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района осуществляет проверку проекта Нормативов на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, Региональным нормативам, нормативам градостроительного проектирования Княгининского района и настоящему Порядку.
4.6. В случае если в Региональных нормативах установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частью 1.3 настоящего Порядка, населения Нижегородской области, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Ананьевского сельсовета Княгининского района , устанавливаемые Нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений.
4.7. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Княгининского района установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частью 1.3 настоящего Порядка, населения Княгининского района , расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Ананьевского сельсовета Княгининского района , устанавливаемые Нормативами, не могут быть ниже этих предельных значений
4.8. В случае если в Региональных нормативах установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частью 1.3 настоящего Порядка, для населения района Нижегородской области, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района и не могут превышать эти предельные значения.
4.9. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Княгининского района установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частью 1.3 настоящего Порядка, для населения Княгининского района , расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района не могут превышать эти предельные значения.
4.10. По результатам проверки проекта Нормативов с учетом предложений по проекту Нормативов проект Нормативов выносится на рассмотрение сельского Совета Ананьевского сельсовета Княгининского района.
4.11. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Ананьевского сельсовета Княгининского района населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ананьевского сельсовета Княгининского района могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, указанных в части 1.3 настоящего Порядка.
4.12. Нормативы и внесенные в них изменения утверждаются сельским Советом Ананьевского сельсовета Княгининского района.
4.13. Утвержденные Нормативы подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещению на официальном Интернет-сайте Княгининского района в разделе Администрация Ананьевского сельсовета.
4.14. Утвержденные Нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения Нормативов.
4.15. Утвержденные Нормативы направляются администрацией Ананьевского сельсовета Княгининского района в уполномоченный орган исполнительной власти Нижегородской области в сфере градостроительной деятельности для осуществления систематизации нормативов градостроительного проектирования
4.16. Контроль за соблюдением Нормативов осуществляет администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района.
4.17. Администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района осуществляет мониторинг развития социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, контролирует достижение значений Нормативов посредством проверки документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территорий на соответствие Нормативам и планированию мер по уменьшению либо устранению разницы между значениями показателей, характеризующих текущую ситуацию, и значениями Нормативов.
5. Внесение изменений в Нормативы
5.1. Внесение изменений в Нормативы осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Порядком.
5.2. Основаниями для рассмотрения администрацией Ананьевского сельсовета Княгининского района вопроса о внесении изменений в Нормативы являются:
а) несоответствие Нормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения в такое законодательство изменений;
б) утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Ананьевского сельсовета Княгининского район , влияющих на расчетные показатели Нормативов;
в) поступление предложений органов местного самоуправления Ананьевского сельсовета Княгининского района и заинтересованных лиц о внесении изменений в Нормативы.
5.3. Администрация Ананьевского сельсовета Княгининского района в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Нормативы рассматривает поступившее предложение и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Нормативы или об отклонении предложения о внесении изменения в Нормативы с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.
5.4. Порядок подготовки и утверждения внесения изменений в Нормативы осуществляется аналогично порядку подготовки и утверждения Нормативов, определенному разделом 4 настоящего Порядка.