Информационное сообщение об
аукционе открытом по форме подаче предложений по цене в электронной форме по продаже в собственность имущества, находящегося
в муниципальной собственности Княгининского
муниципального района Нижегородской области
1. Общие положения
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии со ст. 447- 449, 608 ГК РФ, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ» (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions), Положением о порядке приватизации муниципального имущества Княгининского муниципального района Нижегородской области, утвержденным решением Земского собрания Княгининского района Нижегородской области от 09.08.2019 № 47, Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Княгининского муниципального района Нижегородской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов, утвержденным решением Земского собрания Княгининского муниципального района Нижегородской области от 09.11.2021 № 35 (в редакции решения Земского собрания Княгининского муниципального района Нижегородской области от 24.05.2022 № 35).
1.2. Информационное сообщение о проведении аукциона открытом по форме подаче предложений по цене в электронной форме по продаже в собственность имущества, находящегося в муниципальной собственности Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее – Аукцион) публикуется на сайте www.torgi.gov.ru, http://admknyaginino.ru/.
1.4. При проведении аукциона не допускается:
- создание преимущественных условий, в том числе предоставление доступа к конфиденциальной информации, для участия отдельного лица или группы лиц;
- осуществление организатором аукциона координации деятельности участников торгов, в результате которой имеет либо может иметь место ограничение конкуренции между участниками или ущемление их интересов;
1.6. Организатором аукциона является отдел правового обеспечения земельных и имущественных отношений администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее – Организатор аукциона).
Сведения об Организаторе аукциона:
место нахождения: Нижегородская область, г.Княгинино, ул.Свободы, д.45;
почтовый адрес: 606340, Нижегородская область, г.Княгинино, ул.Свободы, д.45;
адрес электронной почты: opozio@yandex.ru;
контактные телефоны: 8831(66)41189, 8831(66)41937.
официальный сайт Организатора аукциона: http://admknyaginino.ru//
1.7. Продавцом имущества является Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области (далее – Продавец имущества).
Сведения о Продавце имущества:
место нахождения: Нижегородская область, г.Княгинино, ул.Свободы, д.45;
почтовый адрес: 606340, Нижегородская область, г.Княгинино, ул.Свободы, д.45;
адрес электронной почты: official@adm.kng.nnov.ru;
контактные телефоны: 8831(66)41189, 8831(66)41937.
официальный сайт Организатора аукциона: http://admknyaginino.ru/
1.8. Оператор электронной площадки является АО «Сбербанк АСТ», владеющее сайтом www.utp.sberbank-ast.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Имущество, выставляемое на торги
2.1. Информация об объектах:
Лот 1 - здание интерната (нежилое), 1978 года постройки, общей площадью 646,2 кв.м, литера А, число этажей – 2, расположенное по адресу: Нижегородская область, Княгининский район, п.Возрождение, ул.Школьная, д.50, кадастровый номер 52:30:0040004:261 с земельным участком, общей площадью 782 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для нужд образования, с кадастровым номером 52:30:0040004:622, расположенным по адресу: Нижегородская область, Княгининский район, п.Возрождение, ул.Школьная, д.50.
Вид предоставляемого права – собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 335000,0 (Триста тридцать пять тысяч) рублей, в том числе:
- нежилое здание - 292600,0 (Двести девяносто две тысячи шестьсот) рублей;
- земельный участок – 42400,0 (Сорок две тысячи четыреста) рублей.
Сумма задатка 20% – 67000,0 (Шестьдесят семь тысяч) рублей.
«Шаг аукциона» 5 % - 16750,0 (Шестнадцать тысяч семьсот пятьдесят) рублей.
Обременения и ограничения по использованию имущества: отсутствуют.
Информация по ранее проведенным торгам по продаже муниципального имущества: аукцион по продаже данного объекта был признан несостоявшимся 24 ноября 2017 года ввиду отсутствия заявок.
Лот 2 - здание школы, 1987 года постройки, общей площадью 1726,8 кв.м, литера А, число этажей – 2, расположенное по адресу: Нижегородская область, Княгининский район, д.Соловьево, ул.Мира, д.4, кадастровый номер 52:30:0010005:778 с земельным участком, общей площадью 4000,0 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для нужд школы, расположенный по адресу: Нижегородская область, Княгининский район, д.Соловьево, ул.Мира, д.4, кадастровый номер 52:30:0010005:845.
Вид предоставляемого права – собственность.
Начальная цена предмета аукциона: 2500000,0 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, в том числе:
- нежилое здание - 2121200,0 (Два миллиона сто двадцать одна тысяча двести) рублей;
- земельный участок – 378800,0 (Триста семьдесят восемь тысяч восемьсот) рублей.
Сумма задатка 20% – 500000,0 (Пятьсот тысяч) рублей.
«Шаг аукциона» 5 % - 125000,0 (Сто двадцать пять тысяч) рублей.
Обременения и ограничения по использованию имущества: отсутствуют.
Информация по ранее проведенным торгам по продаже муниципального имущества: аукцион по продаже данного объекта не проводился.
2.2. Все заинтересованные лица могут ознакомиться с указанным выше имуществом. Ответственный за доступ к имуществу – Организатор аукциона.
Осмотр может быть проведен в период с 29 июня 2022 года по 08 августа 2022 года в рабочие дни с 08:00 до 17:00 (08 августа до 16:00) время местное (перерыв на обед с 12:00 до 13:00).
Запрос об осмотре имущества должен содержать следующее:
- Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей);
- наименование организации (для юридического лица);
- дату аукциона;
- адрес расположения имущества;
- действующие контактные телефоны заявителя.
Письменный запрос об осмотре имущества необходимо направить Организатору аукциона не менее чем за 48 часов до осмотра. В течение 1 (одного) рабочего дня с даты получения письменного запроса уполномоченным представителем (контактным лицом) Организатор аукциона уведомляет заявителя о дате и времени осмотра имущества.
3. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения аукциона
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 29 июня 2022 года с 8 час. 00 мин. (московское время).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 08 августа 2022 года в 16 час.00 мин. (московское время).
Время и место приема заявок: электронная площадка: http://www.sberbank-ast.ru/
Дата, время рассмотрения заявок участников аукциона и принятия решения об их допуске к участию в аукционе – 10 августа 2022 года в 10 час. 00 мин. (московское время).
Дата, время проведения аукциона – 12 августа 2022 года в 09 час. 00 мин. (московское время).
Подведение итогов аукциона – процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона 12 августа 2022 года.
Место проведения электронного аукциона: электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте www.utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
заявки на участие в аукционе в электронной форме
Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета претендента.
Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions
После заполнения формы подачи заявки заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах. С полным списком авторизованных удостоверяющих центров можно ознакомиться на электронной площадке по адресу: http://www.sberbank-ast.ru/CAList.aspx
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов необходимых документов (заявка на участие в электронном аукционе и приложения к ней на бумажном носителе, преобразованные в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента:
физические лица:
- копию всех листов документа, удостоверяющего личность;
юридические лица:
- копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись.
Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от Претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о Претендентах и участниках.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о Претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с установленным перечнем.
необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка
Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Размер задатка указан в предмете аукциона по каждому лоту.
Срок внесения задатка определяется в соответствии с регламентом оператора электронной площадки.
Задаток перечисляется на счет оператора электронной площадки АО «Сбербанк-АСТ».
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением в части заключения договора, а также в обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных договором купли-продажи.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки, установленные Регламентом электронной площадки.
В назначении платежа необходимо указание «перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика)».
Денежные средства, перечисленные за Участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого Участника на УТП.
При перечислении обеспечения участия в нескольких процедурах возможно заполнение одного платежного поручения на общую сумму.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего информационного сообщения.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Задаток возвращается всем участникам аукциона, кроме победителя, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
В случае расторжения договора купли-продажи по вине Покупателя, задаток не возвращается и остается у Продавца.
7. Порядок ознакомления с документацией и информацией об имуществе, условиями договора купли-продажи имущества
Информационное сообщение о проведении электронного аукциона, а также образец договора купли-продажи имущества размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу торгов не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на продажу объекты недвижимости.
Ознакомиться с информацией о предмете торгов, документацией, условиями договора купли-продажи можно у Организатора аукциона с 8.00 до 17.00 по рабочим дням (время московское) и на сайте http://www. torgi.gov.ru. в разделе «Продажа муниципального имущества». Осмотр имущества осуществляется по предварительной записи по тел. (883166) 4-19-37 с момента начала приема заявок до окончания приема заявок.
Победитель торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта.
8. Порядок проведения электронного аукциона, определения его победителей и место подведения итогов продажи муниципального имущества
Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Предложением о цене признается подписанное электронной подписью Участника предложение участника, увеличенное на величину, равную или кратную «шагу аукциона» от начальной цены продажи имущества или от лучшего предложения о цене, или предложение, равное начальное цене в установленных Регламентом электронной площадки случаях.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона, который размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного Претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Оператор ЭП направляет победителю уведомление о признании его победителем с приложением данного протокола, а также размещает в открытой части электронной площадки следующую информацию:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
- цена сделки;
- фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – Победителя.
9. Срок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи имущества, заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи имущества заключается в простой письменной форме по месту нахождения Продавца.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
10. Условия и сроки платежа, реквизиты счетов для оплаты
по договору купли-продажи
Оплата производится Покупателем в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня заключения настоящего договора путем единовременного перечисления в безналичном порядке денежных средств в рублях на расчетный счет по следующим реквизитам:
- за недвижимое имущество: УФК по Нижегородской области (администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области л/с 04323023060) ИНН 5217001111, КПП 521701001, Волго-Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород БИК ТОФК 012202102, ЕКС 40102810745370000024, Казначейский счет 03100643000000013200, ОКТМО 22633101, КБК 09611413050050000410
- за земельный участок: УФК по Нижегородской области (администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области л/с 04323023060) ИНН 5217001111, КПП 521701001, Волго-Вятское ГУ Банка России// УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород БИК ТОФК 012202102, ЕКС 40102810745370000024, Казначейский счет 03100643000000013200, ОКТМО 22633101, КБК 09611413050050000410,
- налог на добавленную стоимость:
для физических лиц: Финансовое управление администрации Княгининского района (администрация Княгининского района л/с 403002001002) ИНН 5217001111, КПП 521701001, р/сч 03232643226330003200, банк получателя Волго-Вятское ГУ Банка России//УФК по Нижегородской области г.Нижний Новгород, к/сч. 40102810745370000024, БИК 012202102, ОКТМО (по месту регистрации покупателя), назначение платежа 09600000000000000130;
юридическое лицо - счет МИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя.
С иной информацией об объектах продажи, условиями договора купли-продажи, формой заявки, условиями договора о задатке, можно ознакомиться у Организатора аукциона по адресу: Нижегородская область, г.Княгинино, ул.Свободы, д.45, каб.3, телефон 8 (83166) 4-19-37 понедельник - пятница с 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 13.00 и на сайтах в сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, http://admknyaginino.ru//.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением администрации
Княгининского муниципального района Нижегородской области
от ___________________ № ____
аукциона открытого по форме подаче предложений по цене в электронной форме по продаже в собственность имущества, находящегося
в муниципальной собственности Княгининского
муниципального района Нижегородской области
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ЭЛЕКТРОННОМ АУКЦИОНЕ «____»__________20___г.
(дата аукциона)
г.Княгинино «____» ___________ 20___г.
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку; фамилия, имя, отчество и паспортные данные
физического лица, подающего заявку)
____________________________________________________________________ именуемый далее
Претендент, в лице ____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ___________________________________________________________,
ознакомившись с информационным сообщением, размещенным на официальном сайте в сети «Интернет», принимаю решение об участии в продаже имущества находящегося в муниципальной собственности посредством электронного аукциона:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики местонахождение, лот №)
Обязуюсь:
1) соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении электронного аукциона, размещенном на официальных сайтах в сети «Интернет», а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. № 860;
2) в случае признания победителем заключить с Продавцом договор купли-продажи в срок, установленный в информационном сообщении о проведении продажи;
3) уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам продажи, в сроки и на условиях, указанных в договоре купли - продажи муниципального имущества.
Настоящим подтверждаю, что ознакомлен с порядком проведения процедуры продажи и с проектом договора купли-продажи.
Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных в целях осуществления действий, в том числе направленных на информационное обеспечение, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества», в связи с приобретением указанного мной выше имущества. При этом под персональными данными подразумевается любая информация, имеющая ко мне отношение как к субъекту персональных данных, в том числе фамилия, имя, отчество, номер основного документа, удостоверяющего личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности, дата и место рождения, адрес проживания, иная информация. Я уведомлен, что под обработкой персональных данных подразумевается сбор, систематизация, накопление, хранение, использование, внесение в электронную базу данных, включая списки (реестры), отчетные формы и любые другие действия с персональными данными, необходимые для соблюдения норм законодательства о приватизации.
Настоящее согласие бессрочно.
Адрес/телефон/e-mail Претендента:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Реквизиты счета Претендента для возврата задатка (полные банковские реквизиты):
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Приложение:
Опись прилагаемых к заявке документов
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
Подпись Претендента (его полномочного представителя): __________/_________________/
М.П. «____»_____________ 20___г.
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я (далее - Субъект), _______________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
документ удостоверяющий личность___________________ № _______________________,
(вид документа)
выдан ___________________________________________________________________________,
(кем и когда)
зарегистрированный (ая) по адресу: __________________________________________________,
даю свое согласие Отделу правового обеспечения земельных и имущественных отношений администрации Княгининского муниципального района Нижегородской области, на обработку своих персональных данных, на следующих условиях:
«____»______________ 20____ __________________ _______________________
Подпись ФИО
Подтверждаю, что ознакомлен (а) с положениями Федерального закона от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных», права и обязанности в области защиты персональных данных мне разъяснены.
«____»______________ 20____ __________________ _______________________
Подпись ФИО
ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ
г. Княгинино «____» ___________ 20___ года
Муниципальное образование Княгининский муниципальный район Нижегородской области (Устав Княгининского муниципального района Нижегородской области (новая редакция), зарегистрирован Главным управлением Минюста России по ПФО 18.08.2016 года за № ru 525220002016001), от имени которого действует Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________________________, действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны и
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подавшего заявку,
фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подавшего заявку)
в лице _______________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании __________________________________________________________,
(наименование документа)
именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:
1. Для участия в аукционе Претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества – Лот №____________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ в размере 20 % от начальной цены имущества, что составляет ________________________________ (_________________________________________________________________________) рублей.
Задаток в безналичной форме перечисляется на следующие реквизиты:
АО «Сбербанк- АСТ», ИНН 7707308480, КПП 770401001, БИК 044525225,
кор. счет № 30101810400000000225, р/счет 40702810300020038047.
Назначение платежа: задаток за участие в аукционе по продаже: __________________________ по адресу: ________________________________________________________________________.
(адрес объекта продажи)
2. Претендент не допускается к участию в аукционе, если в установленный Продавцом срок не подтверждено поступление задатка.
Документом, подтверждающим поступление задатка претендента является выписка со счета АО «Сбербанк-АСТ», указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Подтверждением поступления задатка является информация от Оператора о блокировании денежных средств в сумме задатка на лицевом счете Претендента не позднее 00 часов 00 минут ____________.
3. Претенденту, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение 5 календарных дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку «Сбербанк-АСТ».
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
5. В случае победы Претендента в аукционе вся сумма задатка засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
6. Претенденту, не признанному Победителем аукциона, возвращается внесенный им задаток в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
7. При уклонении (отказе) Претендента, признанного Победителем, от подписания протокола об итогах аукциона, заключения договора купли-продажи, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты имущества, ему не возвращается.
8. В случае признания аукциона несостоявшимся, задаток перечисляется претенденту в течение 5 календарных дней с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
9. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй – у Претендента.
Адреса и реквизиты сторон:
Продавец: Претендент:
|
__ |
|
|
___________________________________________________ |
___________________________________________________ |
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
город Княгинино
Нижегородской области ______________________
Муниципальное образование Княгининский муниципальный район Нижегородской области (Устав Княгининского муниципального района Нижегородской области, зарегистрирован Главным управлением Минюста России по ПФО 18.08.2016 года за № ru 525220002016001), от имени которого действует Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны и __________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21 декабря
Вышеуказанное здание принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности. Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____________, запись регистрации _______________ .
Вышеуказанный земельный участок принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности. Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________, запись регистрации___________ .
2. ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что вышеуказанное здание и земельный участок на момент заключения настоящего договора никому не проданы, не подарены, под арестом либо запрещением не состоят, свободны от любых прав третьих лиц, о которых ПРОДАВЕЦ в момент заключения настоящего договора не мог не знать, ограничений и обременений не зарегистрировано.
3. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил вышеуказанное здание и земельный участок за _________________________________________.
4. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить за здание ______________руб. в том числе НДС, за земельный участок руб. без НДС, указанное в п. 1 настоящего договора в следующем порядке:
4.1 задаток в сумме рублей (без учета НДС), внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца в соответствии с договором о задатке, засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества по следующим реквизитам: _______________________________________________________________________
4.2. ________ рублей за недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего Договора (без учета НДС), в безналичном порядке по реквизитам: ________________________________________________________________________;
4.3. _________ рублей - сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную расчетным методом из стоимости недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего Договора, в безналичном порядке на:
Покупатель - физическое лицо - ______________________________________;
Покупатель – юридическое лицо - счет ИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя.
4.3. Оплата производится в рублях. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств, указанных в настоящей статье на лицевой счет Продавца.
4.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате имущества является выполнение п. 4 настоящего Договора.
4.5. Оплата по договору третьими лицами не допускается.
5. Рыночная стоимость вышеуказанного здания и земельного участка, по результатам независимой оценки, произведенной ___________________, по состоянию на _______________________ составляет ________________________.
6. ПРОДАВЕЦ в течение 30 дней со дня полной оплаты стоимости вышеуказанного здания и земельного участка обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ принять вышеуказанное здание и земельный участок путем составления и подписания передаточного акта.
7. ПОКУПАТЕЛЬ не имеет претензий к качеству вышеуказанного здания и земельного участка и приобретает его в том качественном и техническом состоянии, как оно есть.
8. Риск случайной гибели или случайного повреждения вышеуказанного здания с земельным участком переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента подписания сторонами передаточного акта, указанного в п.6 настоящего договора.
9. ПОКУПАТЕЛЬ обязан:
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условий эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту;
- обеспечивать надлежащее санитарное содержание и благоустройство территории земельного участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов, объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, своевременно производить их ремонт.
10. В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на вышеуказанное здание и земельный участок по настоящему договору ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации.
11. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются сторонами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
13. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для каждой из сторон договора.
15. Реквизиты и подписи сторон:
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |
ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
город Княгинино
Нижегородской области ______________________
Муниципальное образование Княгининский муниципальный район Нижегородской области (Устав Княгининского муниципального района Нижегородской области, зарегистрирован Главным управлением Минюста России по ПФО 18.08.2016 года за № ru 525220002016001), от имени которого действует Администрация Княгининского муниципального района Нижегородской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ________________________________________________________________ действующего на основании ________________________________________________________, с одной стороны и _____________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРОДАВЕЦ в соответствии со статьей 24 Федерального закона от 21 декабря
Вышеуказанное здание принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности. Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________________, запись регистрации ________________________ .
Вышеуказанный земельный участок принадлежат ПРОДАВЦУ на праве собственности. Право муниципальной собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ______________, запись регистрации___________ .
2. ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что вышеуказанное здание и земельный участок на момент заключения настоящего договора никому не проданы, не подарены, под арестом либо запрещением не состоят, свободны от любых прав третьих лиц, о которых ПРОДАВЕЦ в момент заключения настоящего договора не мог не знать, ограничений и обременений не зарегистрировано.
3. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил вышеуказанное здание и земельный участок за _________________________________________.
4. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить за здание ______________руб. в том числе НДС, за земельный участок руб. без НДС, указанное в п. 1 настоящего договора в следующем порядке:
4.1 задаток в сумме рублей (без учета НДС), внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца в соответствии с договором о задатке, засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества по следующим реквизитам: _______________________________________________________________________
4.2. ________ рублей за недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего Договора (без учета НДС), в безналичном порядке по реквизитам: ________________________________________________________________________;
4.3. _________ рублей - сумму налога на добавленную стоимость, исчисленную расчетным методом из стоимости недвижимого имущества, указанного в пункте 1 настоящего Договора, в безналичном порядке на:
Покупатель - физическое лицо - ______________________________________;
Покупатель – юридическое лицо - счет ИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя.
4.3. Оплата производится в рублях. Моментом оплаты считается день зачисления денежных средств, указанных в настоящей статье на лицевой счет Продавца.
4.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате имущества является выполнение п. 4 настоящего Договора.
4.5. Оплата по договору третьими лицами не допускается.
5. Рыночная стоимость вышеуказанного здания и земельного участка, по результатам независимой оценки, произведенной ___________________, по состоянию на _______________________ составляет ________________________.
6. ПРОДАВЕЦ в течение 30 дней со дня полной оплаты стоимости вышеуказанного здания и земельного участка обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ принять вышеуказанное здание и земельный участок путем составления и подписания передаточного акта.
7. ПОКУПАТЕЛЬ не имеет претензий к качеству вышеуказанного здания и земельного участка и приобретает его в том качественном и техническом состоянии, как оно есть.
8. Риск случайной гибели или случайного повреждения вышеуказанного здания с земельным участком переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента подписания сторонами передаточного акта, указанного в п.6 настоящего договора.
9. ПОКУПАТЕЛЬ обязан:
- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условий эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их обслуживанию и ремонту;
- обеспечивать надлежащее санитарное содержание и благоустройство территории земельного участка. Поддерживать надлежащее состояние фасадов, объектов капитального строительства, расположенных на земельном участке, своевременно производить их ремонт.
10. В соответствии с п.1 ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на вышеуказанное здание и земельный участок по настоящему договору ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации.
11. Все вопросы, не урегулированные настоящим договором, разрешаются сторонами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
12. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно и подписываются обеими сторонами.
13. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.
14. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному - для каждой из сторон договора.
15. Реквизиты и подписи сторон:
|
ПРОДАВЕЦ: |
ПОКУПАТЕЛЬ: |